vip卷 第594章 恶语可伤人，好话暖人心 (第2/2页)

而其中住房也分为几个档次，六十，九十，一百二，一百六等平米大小，格局构造也十分符合居住条件。
　　
　　张坤看了一会，甚是满意，之后他又就各种问题向导购员仔细询问，上至房子产权，下到房屋物业管理费，张坤都问了个大概。
　　
　　而导购员也都耐心解释，一晃就是大半个钟。
　　
　　其他一些导购员的客户有的都已经换了好几位，而张坤这位还在努力为张坤服务。
　　
　　而就在张坤需要看一下房屋室内水电设计图，导购员去拿的时候，她的一个小姐妹悄悄拉住她。
　　
　　“小芳，你那位客户还没搞定啊？”
　　
　　“嗯，客人问的蛮仔细的，所以时间长了点！”张坤的导购员点了点头。
　　
　　“都大半个小时了，这才叫长了点？我说小芳，你是真的呆萌蠢啊，干我们这一行，一定要学会观察，正确估计一个客人的购买力和购买欲望，有一些人是来的买房的，但有一些就真的只是来看看。”
　　
　　“毕竟我们御景花园的房子在南山市都算价格顶尖了，就算一个六十多平米的套间，那也得小四十万呢，对了，你那客人有没有意向哪一种档次？”
　　
　　“他倒是说想买一百六的。”小芳愣愣道。
　　
　　“一百六？”她小姐妹眉角一扬：“这可就是近一百万了？”
　　
　　她悄悄望了张坤一眼，随即无奈向小芳道：“一百万啊，小芳你看，那人那么年轻，穿的也就那样，来的时候也没见开车。”
　　
　　“这么年轻如果能花一百来万买房的不是官二代就是富二代，如果是这样的人的话，怎么可能不给自己买些好点的衣服，更别说车都没有。要我看啊，你这单子估计是没戏！”
　　
　　“我建议你，想办法早点结束让那位走人，然后等下一单，就你这半个小时，我都接三客户了，达成两个意向，有一个说下午就来正式看房。”
　　
　　“广撒网多捞鱼，这是我们这一行的要点，每多接一个客户都多一次成功的可能，懂吗？”那小姐妹语重心长的道。
　　
　　“可是，这不好吧，毕竟是客人。”小芳犹豫道。
　　
　　看小芳犹豫的模样，小姐妹没好气的瞪了一眼：“总之该说我都说了，要怎么做你自己决定，又有客人来了，我先过去了。”
　　
　　说着走了两步，那小姐妹还回过头来对小芳嘀咕了一句：“我这可是第四单了啊，你自己想！”
　　
　　而就在远处那两人小声嘀咕的时候，张坤脸上却露出一丝苦笑，低头望了望自己身上：“我穿的有那么差吗？”
　　
　　身上的T恤虽然是打折买的，但起码也是乔丹啊，裤子是三百多的七匹狼，脚上蹬着的也是安踏。
　　
　　自从有钱了后，张坤给自己买的衣服档次可是直线提高，以前可从来都是路边摊，很少有超过一百块的，毕竟他也知道老爸赚钱辛苦。
　　
　　而现在这一身近一千块，都还被人看不起，那若是穿以前那些衣服来，又会怎么样？张坤陡然想到。